Casa: classificazione energetica, ancora scarsi i risultati

Secondo un’indagine pubblicata da un network di siti immobiliari emerge come attualmente solo il 12,7% degli immobili in vendita abbia un certificato di efficienza energetica valido

Il rapporto tra il nostro Paese e la certificazione energetica, a quanto sembra, è ancora difficile. Ad affermarlo è una ricerca pubblicata da uno tra i maggiori network di siti immobiliari: a distanza di quasi due mesi dall’entrata in vigore della normativa, infatti, è stato rilevato che solo il 12,7% degli immobili in vendita o locazione è in possesso del certificato (obbligatorio) di prestazione energetica.

Nord, Centro e Sud hanno conseguito diversi risultati: il Nord Ovest è a quota 15,6%, mentre nel Nord Est la percentuale di annunci con certificazione energetica è salita al 18,9%. Al Centro le percentuali toccano l’8,8%. Al Sud solo il 3,8%. Tra le province, quelle con i livelli più elevati sono Bolzano, con il 25,6%, e Trento con il 22%. Seguono a distanza Milano, a quota 11,3% e Torino, con il 10,2%. Roma è ancora ferma al 5,2%, mentre il fanalino di coda dell’indagine è Palermo, che arriva a mala pena allo 0,9%.

Le ragioni di questa poca voglia di mettersi in regola? Secondo il network, il problema sarebbe nell’inesistenza di sanzioni nel caso di mancato adempimento dell’obbligo, tranne per quanto riguarda la Lombardia, in cui si prevedono multe fino a 5.000 euro (ad eccezione degli annunci che fanno riferimento ad un contratto sottoscritto entro il 31 dicembre 2011).

I problemi maggiori li hanno i privati: solo l’1,5% degli annunci pubblicati, infatti, è dotato di indicazione della classificazione energetica, contro il 12,9% degli annunci pubblicati dalle agenzie. La rilevazione condotta ha considerato come validi solo gli annunci che hanno riportato, com’è richiesto dalla normativa, sia la classe energetica sia l’indice di prestazione energetica dell’immobile, escludendo automaticamente tutti quegli immobili che, attraverso autocertificazione, erano stati collocati direttamente nella classe G.

(Flavia Dondolini)