Riqualificare casa per consumare meno e valorizzare l’immobile

La riqualificazione energetica della propria casa si traduce in una riqualificazione del valore dell’immobile e in risparmi sulla bolletta

La riqualificazione energetica della propria casa conviene all’ambiente e al portafoglio: lo dice l’esperienza americana. Un edificio efficiente a livello energetico fa risparmiare il proprietario e fa acquistare all’immobile un valore maggiore. Riqualificare un edificio, negli Stati Uniti, ha un costo per metro quadro compreso tra i 75 e i 165 euro, mentre il risparmio che ne deriva è compreso tra i 13 e i 26 euro al metro quadro l’anno (un risparmio che si traduce in 90 – 170 Kwh). Non basta. La riqualificazione energetica fa aumentare ohni metro quadro della casa di circa 22 euro, con un aumento del prezzo di vendita stimato tra l’11 e il 13%, oltre a una diminuzione delle spese di assicurazione. Sono questi alcuni dei dati internazionali raccolti da Nils Kok, uno dei maggiori esperti di economia green.

La riqualificazione energetica degli edifici già esistenti conviene al portafoglio, oltre a tornare utile per arginare la cementificazione e diminuire l’impatto ambientale e i consumi energetici. Ed è un passo obbligato soprattutto in un Paese come l’Italia in cui, secondo i dati diffusi da Rebuild, il 98% degli edifici che saranno presenti tra 50 anni sono già stati costruiti e le nuove costruzioni costituiranno solo il 2% del totale.

La riqualificazione energetica di un edificio, quindi, permette di risparmiare risorse ambientali preziose, come l’acqua e l’energia con risparmi anche in bolletta e vantaggi economici sia per il proprietario dell’immobile sia per l’usufruttuario. In caso di affitto, la riqualificazione energetica premia sia il proprietario, che può aumentare il costo dell’affitto, sia l’affittuario, che risparmia sul prezzo delle bollette.

(gc)