Le nuove norme potrebbero richiedere un costoso adeguamento

Si è parlato tanto della tassa sulla prima casa, ma nessuno ha mai pensato alla ‘tassa sull’ascensore’.

Confedilizia lancia l’allarme: potrebbe costare anche più della Tasi.

La nuova tassa dovrebbe essere prevista dal decreto attuativo della direttiva comunitaria 2014/33/Ue sulla sicurezza degli ascensori che dovrebbe arrivare sul tavolo del governo nella seconda metà di aprile.

I futuri verificatori potrebbero attribuire alcuni interventi che sarebbero a carico dei proprietari di casa. Secondo una stima dello ‘Studio Cataldi’, citato dall’Adn Kronos, ‘ la nuova tassa annullerebbe così in un colpo solo gli effetti dell’abolizione della Tasi sull’abitazione principale, imponendo esborsi pari al doppio del gettito della Tasi stessa”, vale a dire circa 350 euro l’anno a famiglia’.

Il punto è che le norme cambieranno e gli ascensori che magari oggi sono a norma dovranno adeguarsi e i proprietari di casa dovranno pagare. Si tratta di aumentare il livello di sicurezza o è un mero pretesto per favorire alcune categorie? Confedilizia propende per la seconda ipotesi, dato che le leggi sono già stringenti e ‘la percentuale di incidenti in presenza di un traffico giornaliero di passeggeri da 30 a 40 milioni è bassissima’.

‘Il governo disponga l’eliminazione dalla bozza di provvedimento di questo ‘corpo estraneo’, con il quale si vorrebbero imporre ai proprietari di casa spese assolutamente non necessarie e certamente onerose per la maggior parte delle famiglie italiane’, spiega Giorgio Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia.

Risparmiare energia in ufficio? Basta non usare l’ascensore.

Renzi ha annunciato di voler eliminare la Tasi sulla prima casa. Quali conseguenze per le tasche degli italiani?

L’iniziativa annunciata da Matteo Renzi, di voler eliminare la Tasi sulla prima casa, potrebbe essere una giusta soluzione per far tirare un respiro (piccolo) di sollievo a tanti italiani. Ovvio, la decisione non sarà certo risolutiva per le tasche dei cittadini del Bel Paese, ma potrebbe far risparmiare una cifra pari a circa 200 euro l’anno. La stima arriva dalla Uil, che se da una parte plaude all’idea del Premier, dall’altra tiene a ricordare che i soldi che non arriverebbero dalla Tasi andrebbero comunque restituiti ai Comuni,per evitare che le loro casse, come in passato, rimangano a secco.

Ma andiamo a vedere quale sarebbe il risparmio medio e quello, stimato, per le città più importanti. Da una simulazione elaborata dal Servizio Politiche Territoriali nelle 106 città capoluogo di provincia, si risparmierebbe in media 180 euro a famiglia, una cifra di non poco conto per le famiglie che combattono per arrivare a fine mese. Il risparmio maggiore in valori assoluti si registra a Torino con 403 euro medi a famiglia; a Roma, invece, il risparmio sarà di 391 euro medi; a Siena 356 euro; a Firenze 346 euro; a Genova 345 euro; a Bari 338 euro; a Bologna 331 euro; a Foggia 326 euro; a Como 321 euro; ad Ancona 318 euro; a Milano 300 euro. Mentre ad Asti il risparmio medio sarebbe di soli 19 euro medi; cifra che sale a 46 euro ad Ascoli Piceno; 51 euro a Crotone; 57 euro a Catanzaro; 60 euro a Cesena; 64 euro a Treviso; 65 euro a Potenza; 79 euro a Matera; 82 euro a Cosenza; 88 euro a Nuoro.

gc

Oggi è il tax day: si paga Tasi e Imu. Guida Last Minute

Pronti a pagare Imu e Tasi? Oggi, 16 giugno, proprietari e inquilini dovranno versare la prima rata di Tasi e Imu. Il Tax day farà recuperare allo Stato, secondo quanto calcolato dalla Cgia di Mestre, circa 2,3 miliardi di euro.

È bene ricordare che in alcuni comuni che hanno già pubblicato le nuove percentuali, il calcolo dovrà essere fatto in base a queste. Nei comuni in cui la decisione non è ancora stata presa si pagherà lo stesso importo pagato nell’estate dello scorso anno, in base all’aliquota 2014 di fatto ancora in vigore. A metà dicembre poi, quando i contribuenti saranno chiamati a versare la seconda rata, si pagherà a conguaglio in base agli aggiornamenti che i Comuni avranno obbligatoriamente comunicato al Mef entro il mese di ottobre. Per sapere quanto pagare è bene

verificare sul sito delle Finanze se il vostro Comune ha modificato o meno le aliquote della Tasi. Secondo le ultime stime circa il 14% dei Comuni lo ha fatto. Attenzione, cittadini; controllate anche se sono state modificate le esenzioni. 

Se il vostro comune non ha cambiato nulla per la prima rata Tasi in scadenza il 16 giugno dovete versare il 50% dell’importo complessivo (anticipo+conguaglio) versato nel 2014. Se il vostro comune, invece, ha variato le aliquote potete decidere se pagare subito in base ai nuovi importi oppure versare la prima rata in base ai valori 2014 e poi effettuare il conguaglio il 16 dicembre. 

Ve ne siete dimenticati e non riuscite a pagarla oggi? Sappiate che potete pagare la Tasi anche in seguito versando una soprattassa. La soprattassa varia in base a quando sarà pagata la tassa.

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Entro il 16 giugno proprietari e inquilini dovranno versare la prima rata di Tasi e Imu

Il giorno ‘x’ si avvicina: entro il 16 giugno proprietari e inquilini dovranno versare la prima rata di Tasi e Imu. Il Tax day farà recuperare allo Stato, secondo quanto calcolato dalla Cgia di Mestre, circa 2,3 miliardi di euro. Fino ad oggi ad adeguare l’aliquota comunicandola al dipartimento delle Finanze sono stati, secondo quanto riporta la Confedilizia, 1.230 amministrazioni per la Tasi e 1.214 per l’Imu. Una minoranza dei circa 8.000 Comuni italiani.

Attenzione cittadini: ci sono alcuni comuni che hanno già pubblicato le nuove percentuali e il calcolo dovrà essere fatto in base a queste. Nei comuni n cui la decisione non è ancora stata presa si pagherà lo stesso importo pagato nell’estate dello scorso anno, in base all’aliquota 2014 di fatto ancora in vigore. A metà dicembre poi, quando i contribuenti saranno chiamati a versare la seconda rata, si pagherà a conguaglio in base agli aggiornamenti che i Comuni avranno obbligatoriamente comunicato al Mef entro il mese di ottobre.

‘Nella maggior parte dei casi, – afferma il segretario Giuseppe Bertolussi – anche quest’anno i proprietari di prima casa sono stati abbandonati a loro stessi’.

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Appuntamento con la Tasi il 16 dicembre: vi ricordate? Ecco le regole

Dicembre, purtroppo, non è solo appuntamento con il Natale, ma anche quello con Tasi . Il 16 dicembre, manca poco, è l’ultimo giorno disponibile per pagare il saldo (o l’intero importo) della tassa sui servizi indivisibili.

Chi non ha pagato l’acconto della Tasi a Giugno o a Settembre perchè il Comune non aveva ancora fissato le aliquote deve sapere che, per il calcolo, si applicano le stesse regole previste per l’Imu: la base imponibile è data dal valore catastale rivalutato del 5% e moltiplicato per 160, sia per le abitazioni sia per le pertinenze. Su questo valore si applica l’aliquota comunale, con le eventuali detrazioni. La base imponibile della Tasi è quindi la stessa dell’Imu. Sul concetto di “prima casa”, però, per la Tasi si applica un’aliquota più elevata rispetto a quella prevista per le abitazioni che pagano anche l’Imu.

Chi invece ha già avuto a che fare con la tassa nei mesi precedenti sa bene già l’importo dovuto. Il saldo Tasi si può pagare con bollettino postale o modello F24.

gc

Scade tra due giorni, per molti Comuni italiani, il pagamento della Tasi. Cosa serve sapere

16 ottobre: non è una data facile da dimenticare. milioni di italiani sono chiamati a pagare la Tasi, una tassa non sulla casa, ma sui servizi indivisibili. Sapete tutto quello che vi serve? Ecco un ripassino, utile e veloce:

Come capire chi la deve pagare?

Basta rivolgersi al proprio Comune oppure consultare l’elenco delle Amministrazioni che hanno fornito l’aliquota sul sito del Ministero del’Economia.

Come calcolare la Tasi?

Il calcolo è simile a quello dell’Imu, ma bisogna fare attenzione perché, diversamente dall’Imu, le aliquote sono espresse in “per mille”. Facciamo un esempio concreto: due coniugi possiedono al 50% un appartamento con rendita catastale pari a euro 400. L’aliquota stabilita dal comune è il 2,5 per mille. I calcoli sono i seguenti: 400 x 1,05 x 160 x 2,5 / 1000 = 168. Ogni coniuge pagherà 168 / 2 = 84 euro.

Sono previste detrazioni?

Il comune può definire riduzioni o agevolazioni per particolari situazioni soggettive.

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La Tari, la nuova tassa sui rifiuti, presenta un aumento del 2,25%. Ma i servizi sono sempre scadenti

Mentre i servizi sono sempre più scadenti, le tasse sono sempre più alte. È il caso, per esempio, della tassa sui rifiuti, che in soli 4 anni, dal 2010 al 2014, è aumentata in media del 21,96% per un appartamento di 100mq, con una famiglia di tre persone. Un aumento, in pratica, pari a 51 euro in più a fronte di una inflazione nazionale nello stesso lasso di tempo del 7%. I dati sono emersi dalla VIII indagine nazionale del Centro Ricerche Economiche Educazione e Formazione Federconsumatori sui ‘Servizi e Tariffe Rifiuti’, che ha preso in considerazione un campione delle 91 città in cui è stata varata la Tari 2014, la nuova tassa sui rifiuti. 

La nuova tassa sui rifiuti, la Tari, presenta un aumento del 2,25% (circa 6 euro): sarà di 284 euro la spesa media annua della Tari per una famiglia tipo. Dall’indagine è emerso che a Cagliari si pagherà il conto più salato con 532 euro, seguono Siracusa (502 euro), Reggio Calabria (496 euro), Salerno (473 euro) e Napoli (463 euro). Tra le città meno care Cremona (136 euro), Udine (161 euro), Brescia (175 euro).

‘La contrazione dei consumi continua ma ancora una volta siamo davanti ad aumenti tariffari per le famiglie italiane’, ha sottolineato il presidente di Federconsumatori Rosario Trefiletti, che chiede all’Authority di inserire ‘obbligatoriamente’ nella bolletta un prospetto sulle agevolazioni o esenzioni tariffarie che le famiglie a basso reddito possono chiedere.

gc

 Chi deve pagare la Tasi il 16 ottobre? Come calcolare quanto dovuto?

Per tanti il 16 ottobre sarà il primo appuntamento con la tanto odiata tassa Tasi, una tassa non sulla casa, ma sui servizi indivisibili. A pagare saranno solo i cittadini dei Comuni che hanno fornito le aliquote, mentre gli altri pagheranno la tassa a dicembre, in un’unica soluzione.

Come capire chi la deve pagare?

Basta rivolgersi al proprio Comune oppure consultare l’elenco delle Amministrazioni che hanno fornito l’aliquota sul sito del Ministero del’Economia.

Come calcolare la Tasi?

Il calcolo è simile a quello dell’Imu, ma bisogna fare attenzione perché, diversamente dall’Imu, le aliquote sono espresse in “per mille”. Facciamo un esempio concreto: due coniugi possiedono al 50% un appartamento con rendita catastale pari a euro 400. L’aliquota stabilita dal comune è il 2,5 per mille. I calcoli sono i seguenti: 400 x 1,05 x 160 x 2,5 / 1000 = 168. Ogni coniuge pagherà 168 / 2 = 84 euro.

Sono previste detrazioni?

Il comune può definire riduzioni o agevolazioni per particolari situazioni soggettive.

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Quando si paga la Tasi? E quando scade la seconda rata Imu? E la Tari?

Vi ricordate della Tasi? Qualcuno ha già pagato la prima rata perchè il Comune aveva fornito le aliquote, altri invece hanno visto (per fortuna) slittare il pagamento ad ottobre. Ad oggi sono 5.220, secondo i dati di Confedilizia, i Comuni che hanno deliberato,dal 31 maggio, le aliquote Tasi e nei quali, quindi, la prima rata del tributo dovrà essere versata entro il 16 ottobre. Ci sono anche dei Comuni (659) che ancora non hanno deliberato le aliquote: qui la Tasi si pagherà in unica soluzione con l’aliquota base (1 per mille) entro il 16/12 .

Attenzione lettori. Tasi non significa Imu e Le regole relative a questa tassa non influenzano i pagamento dell’imposta. Per l’Imu, infatti, passata la scadenza del 16 giugno per il pagamento della prima rata (pari al 50% di quanto dovuto per il 2014, determinato applicando aliquote e detrazioni stabilite per il 2013), il prossimo appuntamento è previsto per il 16 dicembre, con il pagamento del saldo del tributo, da determinarsi sulla base di quanto deciso dai Comuni per il 2014.

Quanto alla Tari (la nuova tassa sui rifiuti che, unitamente a Imu e Tasi, costituisce la Iuc), la legge prevede che sia ogni singolo Comune a stabilire le relative scadenze, ‘prevedendo di norma almeno due rate a scadenza semestrale e in modo anche differenziato con riferimento alla Tasi’. 

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Per 2 comuni su 3 la Tasi sara’ più leggera dell’Imu: lo riferisce la Cgia di Mestre

Fortunatamente, la  Tasi peserà meno dell’Imu. Almeno secondo quanto riferito dalla Cgia di Mestre, alla luce dei dati disponibili per i 76 comuni presi in esame: in 2 comuni su 3 in media la tassa sarà più leggera della vecchia Imposta Municipale. A pagare meno, per la Cgia, saranno anche i proprietari di prima casa nelle grandi città come Torino, con un risparmio di 332 euro, Roma (319), Milano e Genova (174), Napoli (165). A Siena il vantaggio più alto: 374 euro.

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