Oggi la scadenza del pagamento della Tasi, dell’Imu su seconde e terze case e, per le imprese,  di altre rate

È un giorno nero per gli italiani: oggi, 16 Giugno, scadono il pagamento della Tasi, (prima rata negli oltre 2.000 Comuni che hanno deliberato l’aliquota), dell’Imu su seconde e terze case e su negozi e capannoni e , per le imprese, dell’Irpef, delle addizionali Irpef, dell’Ires,dell’Irap, dell’Iva e di tutta una serie di altre imposte minori. Insomma, l’appuntamento con l’erario rende questo lunedì più nero degli altri.

I contribuenti italiani, siano essi famiglie o imprese, dovranno versare complessivamente quasi 54,5 miliardi di euro secondo i calcoli elaborati dalla Cgia di Mestre. 

La coincidenza delle scadenze delle rate, ha indotto il Ministro dell’Economia, Pier Carlo Padoan, a confermare l’intenzione del Governo di avviare una semplificazione e una riforma del fisco: ‘L’idea del governo – dice Padoan – è duplice: semplificare drasticamente il sistema tributario, semplificando la vita del contribuente onesto, spostare il carico fiscale che purtroppo c’è, in modo che a parità di gettito, ci sia più crescita e lavoro’.

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Sempre piu’ vicina la scadenza di Tasi, Imu e Tari: ecco chi paga, quando paga e come si calcola l’importa dei tributi

Mancano pochissimi giorni alla scadenza delle tre tasse sulla casa: Tasi, Imu, Tari. Alcuni cittadini, quelli appartenenti ai comuni che non hanno deliberato per tempo l’aliquota sulla Tasi, pagheranno l’imposta sui servizi indivisibili ad ottobre, ma gli altri sono tutti chiamati a presentarsi alla cassa. Vediamo, insieme, le singole tasse:

Tasi: è la tassa sui servizi indivisibili (illuminazione pubblica, verde, manutenzione stradale) che va a sostituire l’Imu sulla prima casa. Chi abita nei Comuni che hanno già deciso l’aliquota, dovrà saldare   la prima rata entro il 16 giugno.

Come si calcola la Tasi? Il calcolo della base imponibile su cui applicare la Tasi è uguale a quello dell’Imu, per ogni tipo di abitazione o capannone. La rendita catastale va rivalutata del 5% e il risultato va moltiplicato per il coefficiente dell’immobile in questione (160 per le abitazioni). Al risultato vanno applicate le diverse aliquote stabilite dai diversi Comuni con le eventuali detrazioni. Per la prima casa, l’aliquota minima è dello 0,1% mentre quella massima può arrivare allo 0,25% ma i Comuni possono alzarla di un ulteriore 0,08% portandola allo 0,33%. Diverso il discorso per gli altri immobili: le percentuali cambiano perché si deve tenere conto anche dell’Imu (la somma dell’aliquota dei due tributi non può superare l’1,06%). Per facilitare il calcolo e la compilazione dell’F24 ci si può rivolgere anche a un Caf o alla Confedilizia.m

Imu: è la tassa sulla casa, da pagare entro il 16 giugno per le seconde case, gli immobili locati o sfitti, uffici, negozi, laboratori produttivi, i terreni agricoli anche se non sono coltivati. Ad essere esclusi dal pagamento solo le prime abitazioni, non di lusso.

Come si calcola l’Imu? Il metodo di calcolo che rimane invariato rispetto agli ultimi anni passati el’aliquota sarà quella decisa l’anno scorso dal proprio Comune.  

Tari: è la Tassa sui Rifiuti che prende il posto della vecchia Tares. Il Comune stabilisce le scadenze di pagamento della Tari, prevedendo almeno due rate a scadenza semestrale e in modo differenziato rispetto alla Tasi. È consentito il pagamento in un’unica soluzione entro il 16 giugno di ciascun anno.

Come si calcola la Tari? Per questa imposta, in genere, arriva a casa il bollettino con l’importo da versare. Se non si riceve nulla, bisognerà recarsi in Comune.

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Se l’aliquota Tasi scelta da tutte le amministrazioni sarà quella massima del 2,5 per mille il prelievo sulle prime case salirà del 60%b rispetto al 2013

La Tasi sulla prima casa potrebbe pesare sulle famiglie il 60% in più rispetto al 2013. Se l’aliquota Tasi scelta da tutte le amministrazioni sarà quella massima del 2,5 per mille il prelievo sulle prime case salirà del 60%: si torna ai  livelli dell’Imu 2012. Se invece i Comuni sceglieranno l’aliquota dell’1 per mille, l’aumento sul 2013 sarà del 12%.  

I dati sulle previsioni del pagamento della Tasi arrivano dalla Banca d’Italia: ‘Un’analisi per i Comuni capoluogo di regione evidenzia una significativa contrazione del prelievo locale sulle abitazioni principali non di lusso nel 2013, complessivamente di circa il 40 per cento’. ‘Nel 2014, nell’ipotesi di applicazione della Tasi ad aliquota base, il prelievo – scrive Bankitalia- aumenterebbe di circa il 12 per cento (rimanendo comunque ben al di sotto del livello registrato nel 2012). Se ciascun capoluogo applicasse un’aliquota pari al 2,5 per mille, il prelievo complessivo crescerebbe di oltre il 60 per cento’.  

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Facciamo chiarezza su pagamento di Tasi e Imu: quanto pagare e quando

Tasi-Imu: pagamenti, slittamenti e aliquote. Fare confusione è davvero facile, proviamo a capirci qualcosa. Tasi e Imu non sono la stessa tassa e il loro pagamento non è contestuale. La prima riguarda i servizi indivisibili e il pagamento di questa è stato, solo per i comuni che entro il 23 maggio non hanno ancora chiarito l’aliquota, slittato a settembre. La seconda si paga sulla seconda casa, sulle prime case di lusso e su tutti gli altri immobili entro il 16 giugno, anche in assenza di delibera perché valgono le vecchie aliquote.

Come fare per capire se pagare la Tasi? Al momento conviene aspettare. Per comprendere i meccanismi di versamento della Tasi, la nuova tassa sulla casa che paga i servizi indivisibili, sarà necessario scoprire le norme che nero su bianco saranno contenute nel decreto legge che modificherà l’attuale normativa. 

A farci capire se dobbiamo pagare la Tasi a giugno sarà la pubblicazione entro il 31 maggio della delibera sul sito del ministero dell’Economia. La legge prevede anche che ci sia una decisione di giunta e l’approvazione del consiglio entro il 23 maggio, con la contestuale pubblicazione sul portale del federalismo fiscale. Se le nuove aliquote sono state pubblicate i cittadini dovranno pagare in base ai nuovi criteri già il 16 giugno, altrimenti si rinvia a settembre.

Riepiloghiamo:

PRIMA CASA – Se il Comune ha già deliberato le aliquote il pagamento della Tasi andrà fatto entro il 16 giugno. In mancanza di delibera il pagamento slitta: in base all’attuale normativa sarebbe stato fatto il 16 dicembre, con il decreto in arrivo, invece, questa data viene di fatto anticipata a settembre.

SECONDA CASA –  In ogni caso dovranno pagare l’Imu entro il 16 giugno, versando metà dell’imposta annua. Se il comune ha definito anche le modalità per la Tasi, si pagherà contestualmente anche questo tributo.

Ricordiamo che, a differenza dell’Imu, la Tasi la pagano anche gli inquilini. La legge prevede una quota tra il 10 e il 30% del totale a carico degli affittuari.

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