Oggi la scadenza del pagamento della Tasi, dell’Imu su seconde e terze case e, per le imprese,  di altre rate

È un giorno nero per gli italiani: oggi, 16 Giugno, scadono il pagamento della Tasi, (prima rata negli oltre 2.000 Comuni che hanno deliberato l’aliquota), dell’Imu su seconde e terze case e su negozi e capannoni e , per le imprese, dell’Irpef, delle addizionali Irpef, dell’Ires,dell’Irap, dell’Iva e di tutta una serie di altre imposte minori. Insomma, l’appuntamento con l’erario rende questo lunedì più nero degli altri.

I contribuenti italiani, siano essi famiglie o imprese, dovranno versare complessivamente quasi 54,5 miliardi di euro secondo i calcoli elaborati dalla Cgia di Mestre. 

La coincidenza delle scadenze delle rate, ha indotto il Ministro dell’Economia, Pier Carlo Padoan, a confermare l’intenzione del Governo di avviare una semplificazione e una riforma del fisco: ‘L’idea del governo – dice Padoan – è duplice: semplificare drasticamente il sistema tributario, semplificando la vita del contribuente onesto, spostare il carico fiscale che purtroppo c’è, in modo che a parità di gettito, ci sia più crescita e lavoro’.

gc 

Facciamo chiarezza su pagamento di Tasi e Imu: quanto pagare e quando

Tasi-Imu: pagamenti, slittamenti e aliquote. Fare confusione è davvero facile, proviamo a capirci qualcosa. Tasi e Imu non sono la stessa tassa e il loro pagamento non è contestuale. La prima riguarda i servizi indivisibili e il pagamento di questa è stato, solo per i comuni che entro il 23 maggio non hanno ancora chiarito l’aliquota, slittato a settembre. La seconda si paga sulla seconda casa, sulle prime case di lusso e su tutti gli altri immobili entro il 16 giugno, anche in assenza di delibera perché valgono le vecchie aliquote.

Come fare per capire se pagare la Tasi? Al momento conviene aspettare. Per comprendere i meccanismi di versamento della Tasi, la nuova tassa sulla casa che paga i servizi indivisibili, sarà necessario scoprire le norme che nero su bianco saranno contenute nel decreto legge che modificherà l’attuale normativa. 

A farci capire se dobbiamo pagare la Tasi a giugno sarà la pubblicazione entro il 31 maggio della delibera sul sito del ministero dell’Economia. La legge prevede anche che ci sia una decisione di giunta e l’approvazione del consiglio entro il 23 maggio, con la contestuale pubblicazione sul portale del federalismo fiscale. Se le nuove aliquote sono state pubblicate i cittadini dovranno pagare in base ai nuovi criteri già il 16 giugno, altrimenti si rinvia a settembre.

Riepiloghiamo:

PRIMA CASA – Se il Comune ha già deliberato le aliquote il pagamento della Tasi andrà fatto entro il 16 giugno. In mancanza di delibera il pagamento slitta: in base all’attuale normativa sarebbe stato fatto il 16 dicembre, con il decreto in arrivo, invece, questa data viene di fatto anticipata a settembre.

SECONDA CASA –  In ogni caso dovranno pagare l’Imu entro il 16 giugno, versando metà dell’imposta annua. Se il comune ha definito anche le modalità per la Tasi, si pagherà contestualmente anche questo tributo.

Ricordiamo che, a differenza dell’Imu, la Tasi la pagano anche gli inquilini. La legge prevede una quota tra il 10 e il 30% del totale a carico degli affittuari.

gc 

Spuntano nuove ipotesi sul calcolo dell’Imu: la tassa potrebbe coniugare metri quadri e numero di componenti del nucleo familiare

Cancellare l’Imu sembra difficile: dove trovare il denaro che verrebbe a mancare?  Entro il 18 luglio, comunque, il Governo si impegna a fare un minimo di chiarezza.  E se l’Imu non sarà abolita, su quali basi si pagherà la tassa sulla casa? Tante sono le ipotesi al vaglio, i tecnici del ministero dell’Economia sono alla caccia disperata di coperture adeguate a bilanciare la riduzione di gettito legata alla rimodulazione dell’Imu. Tra le diverse idee c’è anche quella di coniugare metri quadri e numero di componenti del nucleo familiare per creare una fascia di esenzione che premi le famiglie numerose. 

L’Imu, molto probabilmente, non si baserà quindi sul nuovo Isee, che resta comunque un indice legato al reddito e rende più incerte le proiezioni sulle coperture. Sempre più lontana resta l’ipotesi della cancellazione della tassa: in ballo ci sono 4 miliardi di entrate di Imu sulla prima casa che i Comuni chiedono siano comunque assicurati.

Cancellare 4 miliardi di gettito Imu, quindi, appare molto difficile, se non impossibile. Si ragiona dunque sulle ipotesi intermedie, sapendo che per ridimensionare il costo della revisione dell’Imu a 2 miliardi, bisognerebbe restringere di molto la platea degli esentati.

(gc)

I proprietari di case di lusso o edifici storici, di capannoni industriali e opifici dovranno pagare l’Imu a giugno. Ecco come pagarla

Il pagamento dell’Imu è sospeso, fino a settembre,  per la prima casa, i fabbricati, i terreni agricoli e per l’edilizia sociale. Ma i proprietari delle altre categorie di immobili dovranno pagare la tassa, entro il 17 giugno 2013.

L’acconto per l’Imu di giugno è sospeso solo per le case che fanno da immobile principale, comprese tra le categorie  A2 e a A6. Se la prima abitazione rientra nelle categorie A1, A8 e A9, case di lusso e palazzi storici, l’acconto andrà invece pagato. I proprietari di seconde case e altri immobili dovranno pagare la tassa, tenendo conto che il gettito dell’imposta è destinato interamente al Comune.

Chi dovrà pagare l’Imu dovrà rivolgersi al Caf o ad un commercialista per calcolare quanto dovuto: servirà il numero e la classe catastale dell’appartamento, che si trovano sull’atto di proprietà dell’immobile.  L’imposta potrà essere pagata con il modello F24, disponibile presso gli sportelli bancari e postali, o con semplice bollettino postale disponibile alle Poste. Il contribuente non dovrà sobbarcarsi l’onere di calcolare quanto andrà al Comune e quanto allo Stato: per gli immobili in classe A, B, C andrà indicato soltanto il codice del Comune, mentre per gli immobili in classe D, ovvero per capannoni industriali e opifici, bisognerà indicare soltanto il codice dello Stato. 

(gc)

Il Governo Letta ha deciso e ufficializzato la sospensione del pagamento dell’Imu sulla prima casa. Si attende ora una riforma complessiva della tassazione sulla casa

Il pagamento dell’Imu sulla prima casa viene sospeso fino al 16 settembre e la tassa verrà riformata entro il 31 agosto. La sospensione del pagamento interessa anche i terreni agricoli, i fabbricati rurali, le cooperative edilizie, ma non gli immobili di pregio. Situazione diversa per i capannoni industriali, il cui tema verrà inserito nella riforma complessiva che sarà messa a punto nelle prossime settimane, che terrà conto dei parametri reddituali o delle dimensioni. 

In particolare la sospensione del pagamento della prima rata Imu, prevista per il 16 giugno, riguarderà la prima casa con le relative pertinenze (garage, cantine, ecc.) escluse le ville, i castelli, e gli immobili signorili e di pregio. Non dovranno pagare l’Imu di giugno nemmeno gli immobili residenziali concessi a famiglie a basso reddito utilizzati come abitazioni principali, gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari (Iacp) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica con le stesse finalità degli Iacp.

La momentanea sospensione dell’imu è comunque subordinata ad una riforma complessiva della tassazione sulla casa, che ‘dovrà essere attuata nel rispetto degli obiettivi programmatici indicati nel documento di economia e finanza 2013 come risultante dalle relative risoluzioni parlamentari e, in ogni caso, in coerenza con gli impegni assunti dall’Italia in ambito europeo’.

Oggi, oltre alla sospensione dell’imu, il Governo Letta ha deciso anche lo stanziamento di un miliardo per la Cig, che troverà copertura nei Fondi comunitari, negli stanziamenti per la formazione, e in una quota delle risorse destinate alla decontribuzione di secondo livello e nei tagli selettivi sui ministeri.

(gc) 

L’Imu ha portato nelle tasche dei Comuni e dello Stato 9,6 miliardi di euro. Ma i veri incassi arriveranno con la seconda e terza rata: aliquote alte e redditizie per tanti Comuni

L’Imu, la tanto odiata Imposta municipale unica, ha portato i risultati attesi. Sono state confermate le prime indiscrezioni secondo cui l’Imu è stata un successo finanziario. Il gettito dell’Imu versata a giugno si attesta oltre 9,6 miliardi di euro, per l’esattezza a 9.602.622.285, di cui 5.647.605.851 di quota comunale e 3.955.016.435 di quota dello Stato. A dare notizia di quanto denaro è stato accumulato grazie all’Imu è stato il ministero dell’Economia. L’Imu che ha portato maggiore denaro nelle casse delle Istituzioni è stata quella pagata nella provincia di Roma, con un gettito di oltre 1 miliardo (1.000.786.735). Alle spalle della provincia di Roma si collocano, come era prevedibile, Milano (680,9 milioni di euro) e Torino (428,2 milioni) mentre in fondo alla classifica si trovano Vibo Valentia (11,1 milioni di euro), Medio Campidano (7,7 milioni) e Ogliastra (5 milioni).

Ma a far felici ancor di più i Comuni sarà il pagamento della seconda e terza rata (in base alla rateizzazione scelta) delI’Imu, che prevede il conguaglio finale con l’incremento del pagamento delle aliquote fissate dai comuni. E peggio di così, per gli italiani non poteva andare. Tanti sono infatti i Comuni che hanno portato l’aliquota ordinaria alle stelle, cercando di incassare quanto più possibile con i ricavi dell’Imu. L’obiettivo da raggiungere, secondo i calcoli del Governo, era 21,4 miliardi. Ma alzando le aliquote ordinarie gli obiettivi raggiungibili si stimano intorno ai 26 miliardi: la differenza sarà incassata totalmente dalle istituzioni Comunali. A dare conferma dell’aumento dell’aliquota di base sono stati già i comuni di Roma, Perugia, Genova e Torino, che hanno fissato l’aliquota per la prima casa a 0,5% e l’aliquota per la seconda casa e successive a 1,06%.

Le aliquote Imu definitive approvate dal Consiglio Comunale di Milano, invece, sono state così definite: per la prima casa classificata in categoria A4, A5 (abitazioni popolari e ultra popolari) l’aliquota è pari allo 0,36%. Per le abitazioni che rientrano invece nelle categorie A2, A3, A6, A7, l’aliquota è ferma allo 0,4%. Per le abitazioni A1, A8, A9 (abitazioni signorili, palazzi di pregio artistico, ville e castelli) si sale invece fino allo 0,6%. Per le seconde case non locate si mantiene inalterata l’imposta fissata all’1,06%, mentre quelle che rientrano nelle categorie da A1 a A9 con contratto di locazione regolarmente registrato potranno godere di una aliquota agevolata dello 0,96%.

(gc)

Entro il 18 giugno si paghera’ la prima rata dell’Imu. Leggi come pagare e come calcolare l’Imu. A Roma il versamento Imu piu’ alto

Entro il 18 giugno gli italiani sono chiamati a versare la prima rata dell’Imu, l’Imposta municipale unica che va a sostituire l’Ici. E mentre c’è chi spera in un rinvio e chi in un miracolo di cancellazione, Caf e uffici negli ultimi giorni lavorano il doppio e il triplo. Tante sono le domande dei cittadini: quando pagare l’Imu? Come pagare l’Imu? Come calcolare l’Imu? A chi andranno i soldi dell’Imu? Ecoseven.net prova a rispondere ai vostri dubbi. 

Entro il 18 giugno bisognerà versare il primo acconto Imu. Per quanto riguarda l’abitazione principale il contribuente può scegliere se pagare in tre tranches (18 giugno, 17 settembre, 17 dicembre) o in due (18 giugno, 17 dicembre). Per la seconda casa e gli immobili non residenziali invece si può pagare solo in due rate, la prima delle quali calcolata sulla base dello 0,76%, la seconda, a dicembre, a saldo sulle aliquote definitive. I fabbricati rurali iscritti nel catasto dei terreni, che dovranno essere dichiarati al catasto edilizio urbano entro fine novembre 2012, dovranno pagare l’Imu in un’unica rata entro il 16 dicembre 2012. 

Si può pagare l’Imu solo con il modello F24 e per gli immobili diversi dalla prima casa bisogna distinguere la quota di spettanza del comune da quella dello Stato. I Comuni infatti potranno trattenere per intero le entrate dell’Imu sulle prime case, ma dovranno dividere con lo Stato (50%-50%) il ricavato dell’aliquota prevista dalla legge.

Come si calcola l’Imu? Ci si basa sulla rendita catastale dell’edificio di cui si è proprietari. La rendita va aumentata del 5% e poi parametrata a un coefficiente di rivalutazione variabile a seconda della categoria catastale dell’immobile, che sarà di 160 per tutti i fabbricati quali abitazioni, box, magazzini e tettoie, di 140 per i fabbricati quali scuole, uffici pubblici, caserme, laboratori artigiani, palestre e stabilimenti balneari, 130 per i terreni agricoli; 110 per i terreni di coltivatori diretti e imprenditori iscritti alla previdenza agricola, 80 per i fabbricati destinati a banche e agenzie di assicurazioni, 60 nel solo 2012 (e 65 dal 2013) per gli immobili destinati a usi produttivi; e 55 per negozi e botteghe. A questo valore si applica l’aliquota (generalmente del 4 per mille per la prima casa, ma che i comuni possono aumentare o diminuire dello 0,2 per mille) e dal risultato si sottraggono le detrazioni forfettarie.

Una curiosità. E’ Roma la città nella quale si registra il versamento medio per l’Imu più alto, con 639 euro in media a fronte dei 427 di Milano i 409 di Bologna. A Torino si pagherà in media 323 euro, a Napoli 303. È  quanto si legge in uno studio della Uil sulla fiscalità locale, dal quale emerge che la vera batosta ci sarà per il pagamento dell’Imu sulla seconda casa, con una media di 1.885 euro a Roma, 1.793 a Milano, 1.747 a Bologna e 1.426 a Firenze.