Cresce il mercato immobiliare. Risultati positivi nel 2014

Il mercato immobiliare, nel 2014, ha fatto registrare un aumento: boom di vendite nelle principali città italiane

Cresce il mercato dell’immobiliare. Dopo una lunga e profonda crisi osservata a partire dal 2007, nel 2014 il mercato è tornato a crescere del 3,5% raggiungendo la quota di 421 mila unità compravendute, anche se rimane comunque ancora al di sotto dei valori registrati alla fine degli anni ’80. La notizia è fornita  dal Rapporto immobiliare 2015, realizzato dall’Agenzia delle Entrate con Abi. La ricerca spiega che il dato positivo dipende in parte dagli effetti del nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. 

La ripresa delle compravendite è dovuta, anche, alla diminuzione del prezzo medio, sceso nel 2014 del 3,5% . A fine 2014 il prezzo della casa media era pari a 146.600 euro, in calo del 3,5% rispetto al dato di fine 2013 e addirittura del 12,8% rispetto al punto di picco di fine 2008.  In particolare, nei Comuni con meno di cinque mila abitanti il prezzo medio era di 117 mila euro mentre per le grandi città questo era di circa 268 mila euro.

Ma dove le vendite sono aumentate notevolmente? Nelle otto principali città italiane: a Bologna le vendite crescono del 18,5%, a Genova + 15%, a Roma +13,9% e Firenze +13,3%. Risultati positivi anche a Torino +5,4%, Milano +5% e Palermo +4%. L’unica città dove le vendite continuano a calare, è Napoli, dove nel 2014 si sono registrate il 3,7% di compravendite in meno rispetto al 2013.

gc